邢台市私人调查；婚前房子婚后赠与有法律效力吗

一、婚前房子婚后赠与有法律效力吗

1.婚前房子属个人财产，婚后赠与视为对另一方的财产赠与。

符合法律规定形式要件，如书面合同、明确意思表示等，未附条件期限的，赠与有效。

2.受赠方能合法获房屋部分或全部产权。

若赠与合同附条件期限，需条件成就或期限届满才得产权。

3.若赠与存在欺诈、胁迫等违法情形，受赠方可依法撤销赠与。

总之，婚前房子婚后赠与要符合法律规定，保障其法律效力。

二、婚前房子婚后赠与未过户有法律效力吗

婚前房子婚后赠与未过户，赠与合同一般是有效的，但赠与人在过户前可撤销赠与。

根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与人与受赠人达成了赠与的合意，且意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，赠与合同即成立且有效。

不过，对于不动产的赠与，法律规定需要办理过户登记才发生所有权转移。在过户前，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，若该婚前房产婚后赠与未过户，且不属于不可撤销情形，赠与人可行使撤销权。

三、婚前房子婚后赠与未过户还有法律效力吗

婚前房子婚后赠与未过户，赠与合同一般是有效的，但赠与人在过户前可撤销赠与。

根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与人与受赠人达成赠与的意思表示一致，且不存在法定无效情形，赠与合同即成立并生效。

然而，对于不动产赠与，根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在房产过户登记前，赠与人可以行使任意撤销权。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

所以，若未过户且不属于不可撤销情形，赠与人可撤销赠与；若已公证等，则赠与人一般不能撤销。